Aujourd’hui nous vous présentons un pari fou : emménager dans un appartement sans jamais y avoir mis les pieds ! Oubliez les visites à la chaîne avec la start-up Flatlooker. Une agence de location et gestion immobilière à Rennes 100% en ligne qui facilite la vie des locataires et propriétaires bretons.
Flatlooker, une agence immobilière pas comme les autres
L’histoire de Flatlooker commence avec un défi que beaucoup d’entre nous ont connu : chercher un appartement dans une ville que l’on ne connaît pas. Que ce soit pour des études ou un nouveau travail, il est fréquent de déménager sans savoir où loger. C’est le défi qu’ont vécu Nicolas Goyet et Nicolas Parisot, les deux cofondateurs de Flatlooker.
« Mon associé et moi avons vécu le moment où, étudiant, on doit chercher un appartement dans une ville que l’on ne connaît pas, où l’on doit dormir chez quelqu’un pour pouvoir visiter des biens et lorsque les recherches sont plus longues que prévues, ça devient gênant.”
Nicolas Goyet
–Co-fondateur de Flatlooker
De là est née une question qui changea leur vision des choses : comment faire autrement ? C’est en 2016, que cette nouvelle vision est mise à l’épreuve lorsque Nicolas Goyet doit s’occuper de la location de l’appartement de son frère à Paris. Pour faire au plus vite, il réalise une vidéo qu’il publie avec l’annonce.
« En 2016, juste avant le lancement de la société, on a fait un test avec l’appartement de mon frère. On a mis un maximum de précisions puis on a fait passer une annonce sur un site. Et on l’a loué à des Toulousains. »
Nicolas Goyet
–Co-fondateur de Flatlooker
Le concept Flatlooker est né grâce à cette anecdote familiale. Désormais, c’est une plateforme de location 100% en ligne qui s’adresse aux locataires et propriétaires afin de simplifier la location d’appartement.
« Nous avons construit notre plateforme sur laquelle on a ajouté des vidéos sous forme de visites virtuelles et tout un tas d’indicateurs comme la mesure du son, fenêtres ouvertes et fermées, le taux d’humidité, la luminosité, le détail des charges, etc. »
Nicolas Goyet
–Co-fondateur de Flatlooker
Location et gestion immobilière en ligne à Rennes : comment ça marche ?
À travers leur start-up, Nicolas Goyet et Nicolas Parisot ont pour objectif de couvrir tous les aspects de la location immobilière. Que vous soyez locataire ou propriétaire, ils sont là pour vous accompagner dans l’ensemble des démarches.
Comment trouver votre future location bretonne depuis chez vous ?
Photos 360°, visite virtuelle, caractéristiques, équipements, détail des charges, etc. Avec l’agence à Rennes, vous avez accès à toutes les informations possibles sur votre futur logement depuis votre canapé. L’objectif ? En finir avec les déplacements inutiles !
“Avec Flatlooker, les futurs locataires vont pouvoir louer leur appartement à distance sans l’avoir visité au préalable. Et ceci grâce au contenu détaillé sur le bien qui va leur permettre de se projeter dans l’appartement »
Nicolas Goyet
–Co-fondateur de Flatlooker
Quelles sont les étapes de la location en ligne de votre futur appartement ?
- Visite en ligne : de l’extérieur aux pièces de l’appartement en passant par les parties communes, découvrez votre futur logement depuis chez vous.
- Dossier en ligne : Flatlooker vous propose de constituer votre dossier en ligne. Vos documents sont cryptés et stockés sur des espaces sécurisés et détruits au bout de 3 mois.
- Bail en ligne : la signature du contrat de location se fait en ligne, avec le partenaire sécurisé Docusign.
- Emménagement : une fois votre contrat signé et votre dossier validé, Flatlooker vous accompagne dans votre emménagement et réalise avec vous l’état des lieux d’entrée.
Quelles sont les procédures de location et gestion immobilière en ligne à Rennes?
Pour les propriétaires, Flatlooker mise sur la rapidité de service et la gestion 100% à distance.
Quelles sont les étapes pour louer mon bien immobilier ?
- Constitution du dossier : Flatlooker s’assure d’obtenir tous les justificatifs prouvant que vous êtes propriétaire.
- Reportage photo : un photographe se rend dans votre logement afin de prendre toutes les photos nécessaires. Photos 360°, visites virtuelles, vidéos commentées 4k de l’intérieur et des parties communes, plan détaillé, prises de son et lumière, etc. : votre appartement est passé au crible.
- Publication de l’annonce : Flatlooker publie votre annonce sur plus de 15 portails immobiliers premiums et réseaux sociaux afin de toucher un maximum de locataires.
- Sélection des candidats : les agents Flatlooker étudient à la loupe les dossiers locatifs et critères de solvabilités de chacun des candidats. Une liste de locataires potentiels vous est envoyée et la décision finale vous revient.
- Bail et état des lieux : une fois le candidat idéal sélectionné, Flatlooker rédige le bail et planifie l’état des lieux avec le nouveau locataire.
Se loger vite et bien : Comment trouver votre nouveau cocon rennais en ligne ?
De la porte de l’immeuble jusqu’à l’intérieur de l’appartement, Flatlooker vous offre l’opportunité de visionner les images autant de fois que vous le souhaitez. Vous avez également accès à des informations très rares telles que l’intensité sonore, fenêtres ouvertes et fermées, la distance au vis-à-vis, le taux d’humidité, etc. Toutes les chances sont de votre côté pour trouver votre futur appartement à Rennes.
« En moyenne, pour louer un appartement, les locataires font sept visites, là, une seule est nécessaire. Après avoir choisi leur appartement à distance, les clients bénéficient d’un droit de rétractation une fois sur place si le logement ne correspond pas à la description et la vidéo. Et nous leur assurons une rapidité de traitement de leur dossier : quand ils font une demande sur la plate-forme, les potentiels locataires reçoivent une réponse définitive sous 48 heures. »
Nicolas Goyet
–Co-fondateur de Flatlooker
Les agents Flatlooker sont également disponibles pour résoudre les petits soucis du quotidien. Imaginons que votre machine à laver tombe en panne, il vous suffit d’envoyer un email à votre agent qui vous enverra un technicien au plus vite.
Concernant les propriétaires, s’engage à louer au mieux et au plus vite le logement.
« Nous traitons les dossiers en 48 heures et nous trouvons des locataires en dix jours, signature comprise, là où les agences traditionnelles mettent environ un mois. Autre avantage : nous facturons nos prestations à hauteur de 3,9 % du loyer contre 5 % à 8 % en agence. »
Nicolas Goyet
–Co-fondateur de Flatlooker
Avec la transparence de la plateforme, les propriétaires bénéficient d’un accès 7/7j et 24/24h à un espace en ligne sécurisé pour suivre l’ensemble des informations concernant la location du bien.
L’équipe multilingue est également joignable à des horaires décalés par Whatsapp, Messenger, mail, téléphone ou Skype.
Sortez votre ordinateur, installez-vous confortablement et commencez à visiter des appartements depuis votre canapé : en voilà une expérience innovante ! Pour prolonger l’expérience virtuelle et préparer une potentielle arrivée à Rennes, on vous propose d’explorer toute la Bretagne en une vidéo.
Auteur
Je suis une vraie Bretonne pure beurre : le caramel et les gâteaux bretons font mon bonheur. Passionnée par les voyages, j'aime partir à la découverte de nouvelles cultures et nouveaux paysages.
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